Menggantikan dan mengukuhkan asas di bawah rumah kayu yang berdiri

Dari masa ke masa, sebarang asas boleh rosak atau musnah sepenuhnya. Pengubahsuaian asas membawa kepada banyak kesan yang tidak diingini: penyimpangan rumah, jemuran tingkap dan pintu, rupa retak dalam bahan. Menggantikan, memulihkan dan mengukuhkan asas di bawah sebuah rumah kayu membantu memanjangkan hayat struktur dengan ketara, dan juga untuk mengelakkan akibat negatif yang disenaraikan.

Tidak kira apa jenis asas untuk rumah kayu akan dipilih, Ia harus memenuhi sepenuhnya fungsi berikut:

• dengan semua beban yang berkaitan dengan pergerakan musiman tanah, contohnya, dengan penenggelaman tanah;
• ia mesti kekal stabil dan tidak mengubah kedudukan mendatarnya sepanjang tempoh pembinaan dan operasi bangunan;
• ia mesti menjamin kalis air struktur semasa banjir, serta melindungi bahan daripada air bawah tanah.

Ciri-ciri asas juga dipengaruhi secara langsung oleh faktor-faktor seperti:

• kedalaman pembekuan bermusim dan lapisan lapisan tanah;
• paras air bawah tanah;
• Ketinggian purata banjir musim bunga di kawasan itu.

Bergantung kepada bahan, jenis asas adalah batu (runtuhan, bata, blok), serta konkrit bertetulang dan longgokan (pada asbestos-simen atau paip logam).

Ciri-ciri tersebut adalah seperti berikut:

• Pita yayasan itu dianggap sebagai pilihan yang paling dapat diandalkan dan tahan lama yang dapat melancarkan beberapa kesilapan yang dibuat dalam proses pembinaan. Walau bagaimanapun, untuk melancarkan pangkalan itu agak sukar.
• Pangkalan tiang diMembina semula adalah sedikit lebih mudah dan lebih murah daripada pita. Walau bagaimanapun, jika di tapak tanah cenderung untuk mengetuk, menyusut atau dibanjiri, maka lebih baik memilih jenis yayasan yang berlainan.
• Dengansia-sia asas yang sangat baik untuk tanah bergerak ringan. Walau bagaimanapun, pembinaannya memerlukan penggunaan buasir khas dan pelaksanaan kerja bosan, yang tidak boleh dilakukan di semua laman web.

Yayasan semacam ini diperbuat daripada batu bata, blok cinder, batu runtuhan, blok konkrit bertetulang atau monolit. Ia harus menjalankan jalur berterusan di bawah semua struktur struktur. Ini adalah perlu supaya beratnya diagihkan secara sama rata ke atas keseluruhan permukaan asas. Peletakan dijalankan menggunakan mortar simen-pasir, ketinggian bawah tanah harus dari 50 hingga 80 cm, dengan 30 cm jatuh pada bahagian terkubur, dan 20-50 - di atas tanah.

Untuk membetulkan mahkota sebuah rumah kayu, rod berulir atau sudut tepi dipasang di asas. Kemudian kumpulkan gril tetulang, rod logam lancar, dawai besi tebal atau paip kecil.Parit diletakkan di bahagian bawah parit yang telah disediakan sebelum ini dalam dua baris pada jarak kira-kira 10 cm dari acuan, dan jarak di antara rod mestilah kira-kira 50 cm. Batang perlu disatukan antara satu sama lain dengan mengimpal atau mengikatnya dengan wayar.

Bergantung pada kedalaman, ia boleh:

• mendalam - untuk bangunan bertingkat besar;
• kedalaman cetek - untuk rumah kayu satu tingkat;
• tidak dikebumikan - untuk outbuildings cahaya.

Jenis asas ini dipilih jika lapisan atas tanah di tapak tidak boleh memberikan sokongan yang boleh dipercayai untuk asas jalur. Tiang diperbuat daripada bata, blok atau konkrit bertetulang. Lebar mereka harus lebih besar daripada ketebalan dinding rumah sekitar 20-30 cm, dan ketinggian - 3 kali lebar. Kebanyakan ketinggian tiang biasanya jatuh di bahagian atas tanah.

Teknologi pembinaan pangkalan lajur untuk rumah kayu melibatkan beberapa peringkat:

• mewujudkan susunan tiang;
• menyediakan parit di sekitar perimeter rumah;
• lubang konkrit;
• pemasangan kancing dan sudut untuk memasang mahkota pertama;
• meletakkan lapisan kalis air pada bahagian-bahagian tiang.

Bahagian atas tiang asas dihubungkan oleh rasuk konkrit bertetulang mendatar, yang membentuk pangkalan rumah.

Asas yang sama boleh ditubuhkan pada semua musim tahun ini. Ia sesuai untuk tanah mudah alih, ia dibezakan dengan pemasangan laju dan murah. Terdapat dua jenis asas longgokan.

Untuk memasangnya, anda perlu menggerudi beberapa lubang di dalam tanah dengan diameter kira-kira 20 cm pada jarak 2 m dari satu sama lain. Adalah penting untuk memasang buasir di sudut terbuka dan tertutup dari perimeter bangunan, titik penumpuan dan persimpangan temboknya. Maka perlu menurunkan paip asbestos-semen dari saiz yang sesuai ke dalam lubang-lubang yang disediakan dan sejajar ketinggian paip ke parameter yang dikehendaki. Selepas itu, anda harus menurunkan tiga rod tetulang ke dalam paip dan tuangkan semua konkrit dengannya. Ia tetap hanya untuk memasang rod bertaut dan sauh di hujung bahagian atas struktur.

Reka bentuknya melibatkan skru tumpukan ke tanah ke kedalaman yang diperlukan.Buasir boleh menjadi skru, diperbuat daripada paip besi dengan hujung, bilah dan hujung.

Amalan menunjukkan bahawa semua ruang bawah tanah yang disenaraikan, asas kolumnar lama yang paling kerap runtuh. Penyimpangan dinding, kesukaran membuka pintu dan tingkap, penyumbatan satu sisi rumah dalam arah tertentu memberi kesaksian kepada masalah dengan asas.

Berikut adalah beberapa kes yang paling biasa yang menunjukkan masalah dengan asas.

• Haus berat pembinaan lama. Ini dibuktikan dengan runtuhan batu dan bata, kayu busuk dan kecacatan lain.
• Pemusnahan pos sokongan. Jika sekurang-kurangnya salah satu tiang dipecahkan, struktur bangunan mungkin cacat. Oleh itu, ini tidak dibenarkan - perlu mengambil langkah yang sesuai dengan segera.
• Pelonggaran longgokan yang ketara. Ini mungkin berlaku kerana pengiraan dan kesilapan yang salah dalam pembinaan.
• Memecahkan dan cip dalam asas pita. Pelanggaran ketumpatan asas boleh mengakibatkan gangguan rumah.
• Menurunkan rumah kayu itu ke tanah. Ini biasanya berlaku selepas beberapa puluh tahun operasi.

Kesan-kesan ini mungkin nyata sebagai akibat dari kesalahan dalam pembinaan yayasan atau usangnya.

Sekiranya anda mendapati sekurang-kurangnya satu daripada sebab-sebab ini, anda perlu memikirkan pembaikan atau penggantian asas. Tetapi pertama-tama anda perlu menjemput pakar untuk membuat kesimpulan yang tepat tentang keperluan untuk kerja tersebut, dan juga menjelaskan bahawa lebih bijak untuk mengembalikan asas bangunan lama atau membina yang baru.

Penggantian penuh asas di bawah rumah kayu berdiri adalah prosedur yang agak radikal, memakan masa dan mahal. Oleh itu, anda harus sentiasa memeriksa keadaan asas untuk mengelakkan masalah yang serius, kerana membaiki bahan itu lebih mudah, lebih cepat dan lebih murah. Sebagai contoh, jika retakan kecil dijumpai di asas, cukup untuk mengisi dengan simen untuk mengelakkan kemusnahan lebih lanjut.

Pembaikan dan pengukuhan yayasan dijalankan dalam kes tersebut jika:

• tahap penenggelaman bangunan di atas norma yang dibenarkan;
• terdapat keperluan untuk membina lantai kedua;
• Reka bentuk sentiasa terjejas oleh sebarang getaran.

Pengukuhan dilakukan dengan memasang mikropil, penyimenan, pengubahsuaian kerja bata, memperluas satu-satunya rumah dan kaedah lain yang tersedia. Manipulasi sedemikian akan membantu menghilangkan keretakan yang telah muncul dan mengagihkan sama rata beban di pangkalan ketika rumah itu berdiri.

Sekiranya yayasan lama sangat reda dan tidak lagi dapat menampung fungsinya, ia mesti digantikan sepenuhnya dengan yang baru.

Berikut adalah beberapa cara untuk membina semula alasan.

• Kosmetik. Kaedah ini tidak memerlukan kos tunai besar, oleh itu, adalah yang paling berpatutan. Ia melibatkan penggantian bahagian bawah tanah yang telah dimusnahkan atau rosak dengan unsur kayu. Walau bagaimanapun, kaedah ini tidak sesuai untuk menggantikan asas sepenuhnya.

• Dengan pembongkaran dinding. Ini adalah proses yang sangat memakan masa, kerana ia perlu untuk membuka dinding sepenuhnya. Walau bagaimanapun, selepas ini ia akan mudah untuk menggantikan sepenuhnya asas papak.
• Dengan pembongkaran asas. Pilihan ini melibatkan pembongkaran mahkota bawah struktur untuk membaik pulih sepenuhnya atau membaiki asas rumah kayu.

Untuk menggantikan asas, bahan yang sama digunakan untuk yayasan lama digunakan. Sebagai contoh, untuk asas konkrit anda perlu konkrit dan pengukuhan.

Sebelum anda memulakan, anda perlu menyediakan semua alat yang diperlukan. Untuk membina ruang bawah tanah rumah kayu dengan tangan anda sendiri, anda akan memerlukan sekerap, sledgehammer dan baji, serta bicu untuk mengangkat pangkalan, bar, rasuk dan bahan lain.

Sekiranya penggantian papak konkrit tidak dapat dipulihkan secara manual, anda mesti menggunakan peralatan khas untuk kerja tersebut. Khususnya, bicu hidraulik sesuai, yang mampu mengangkat beban hingga 10 ton. Mesin-mesin ini boleh disewa di firma khas.

Masih memerlukan bar yang kukuh, batu bata dan keributan untuk pembinaan sokongan sementara, serta papan untuk gasket. Dan untuk menimbulkan masalah dengan menaikkan mahkota, anda perlu menggunakan plat keluli dengan ketebalan lebih daripada 5 mm.

Pertama, anda perlu menjalankan pemindahan semua perabot dari rumah dan mempersiapkan fakta bahawa kerja penggantian asas akan mengambil masa sekurang-kurangnya 6 minggu, bergantung kepada kadar pengerasan penyelesaian konkrit.

Kerja ini terbahagi kepada beberapa peringkat.

• Pemasangan bicu. Mereka perlu terletak di kawasan holistik asas dan digunakan pada kelajuan seragam untuk mengelakkan kerosakan pada mahkota rumah.
• Meningkatkan struktur. Ia adalah perlu untuk mengangkat dinding 6 cm lebih tinggi dan mengeluarkan elemen lama. Sebelum ini, perlu membuat sokongan dari bar, merawat setiap satu dengan antiseptik. Di tempat asas baru, anda perlu mengisi 10 cm kerikil. Adalah penting untuk menaikkan struktur secara beransur-ansur: tidak lebih daripada 2 cm pada satu masa dari setiap sisi. Selepas setiap lif, perlu menetapkan kedudukan rumah dengan bantuan sokongan log.

• Buang bahan lama. Batu yang rosak dibongkar menggunakan sekerap dan pahat. Sekiranya asas mengekalkan keutuhannya di beberapa tempat, maka ia akan ditinggalkan.
• Memasang asas baru. Pertama sekali, adalah perlu untuk menyediakan parit, kedalaman yang akan lebih besar daripada sebelumnya. Kusyen pasir dituangkan di bahagian bawahnya, maka sangkar tetulang dan bentuk kerja untuk kalis air dibuat.

Selepas itu, anda boleh mencurahkan penyelesaian konkrit. Ia akan mengeras dalam masa 2 minggu. Selepas masa ini, papan dan sokongan sementara diletakkan di bahagian pertama pangkalan. Bingkai setiap bahagian seterusnya dihubungkan dengan bantuan tetulang.

Peringkat terakhir kerja akan memasang sebuah rumah di yayasan baru. Rasuk sementara yang ditetapkan akan dikeluarkan.

Adalah perlu untuk mematuhi peraturan dan urutan peringkat kerja - maka ia akan berubah dengan baik untuk memperbaiki atau menggantikan asas di bawah rumah kayu.

Bagaimana untuk menggantikan asas rumah kayu yang diselesaikan, lihat video berikut.